Sachverständigenbüro Helmut Radeke

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Dipl. Ing. Helmut Radeke

Von der Handelskammer Hamburg öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Grundstücken und die Ermittlung von Mietwerten.

Ehrenamtliches Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Segeberg

Zweigstelle:
Am Sood 16, 22848 Norderstedt
Tel.: 0 40 / 68 91 25 05

Hauptstelle:
Alte Dorfstraße 46, 22397 Hamburg
Tel.: 0 40 / 6 89 06 68
Fax: 0 40 / 68 91 19 92
Email: kontakt@hr-wert.de
Internet: http://www.hr-wert.de



Leistungsprofil:

  • Verkehrswertermittlung gem. § 194 BauGB und Mietwertgutachten für privat und gewerblich genutzte Immobilien

  • Mietwertgutachten zur Überprüfung der Miethöhe, zur Überprüfung von Erhöhungsverlangen und zur Feststellung eines geringen Angebots i. S. v. § 5 WiStG

  • Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren wie z. B. bei Grenzregelung, Umlegung, Sanierung

  • Bewertung von Erbbaurechten und Berechnungen von Erbbauzinsen und ihren Erhöhungsmöglichkeiten

  • Berechnung von Planungsschäden durch hoheitliches Handeln

  • Bewertung von Rechten und Belastungen wie z. B. Wohnungsrechten, Nießbrauch, Dienstbarkeiten, Baulasten, Notwegerecht und Überbau

  • Bewertung von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten bei Erb- und Scheidungsfällen zwecks Vermögensauseinandersetzung damit z. B. Anfangs- und Endwert, Zugewinn- oder Ausgleichsansprüche oder Pflichtteilsansprüche beziffert werden können

  • Verkehrswert- und Endschädigungsermittlung für denkmalgeschützte Objekte

  • Wertermittlung für Flächen der Land- und Forstwirtschaft

  • Bewertung von Leibrenten und anderen Rentenarten

  • Überprüfung von Gutachten, zum Beispiel der Festsetzung durch das Finanzamt

  • Beleihungswertgutachten gemäß § 10 Abs. 4a Satz 4 und 4b KWG, §18 KWG, §21 KWG und §16 PfandbG

  • Erstellung von Anträgen zur Erlangung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen und Teilungserklärungen

  • Berechnung von Wohn- und Nutzflächen

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